Vente terrain 141 000 €

500 m²

Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)

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282 €/m²

OPTIMHOME - Florence COUANON

37 avis

06 82 56 82 07

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Description

Contacter Florence COUANON 0682568207.
TERRAIN A BATIR 500 M² AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE AU CENTRE DU VILLAGE ET AU PORTE DE LA VALLEE DE CHEVREUSE.
Proche de PARIS 45MN / RER C 5 MN / A10 ET GARE ROUTIERE A 3 MN./ CHARTRES à 40 mn/ 15 MN RAMBOUILLET...
5 MN de la ville MEDIEVALE DOURDAN/ MASSY 20MN...
Ecoles maternelle/ primaire à 100 m idem pour la superette...POINT POSTE et RELAI COLIS.
Village très recherché du à son emplacement avec l’accès A10 et sa verdure, ses animations comme le marché / ses associations diverses, balade en vélo ou à pieds / golf / haras...
Terrain rectangulaire. 16.32 X 32.76 ML avec une vue remarquable, dans un coin tranquille.
Zone UBa / Façade de 16.32 ML exposée NORD.
L'emprise au sol des constructions (y compris annexes) ne peut excéder 30 % de la surface totale du terrain.
Soit 150 M² maximum d'emprise au sol.
La hauteur des constructions principales est limitée à 10 m au faîtage (R+1+C) et 5,5 m au faîtage pour les annexes.
L'annexe peut faire au maximum 8 ML x 5,5 ML emprise au sol.
Nous pouvons construire à 2.5 M de la limite séparative.
Le retrait pour les constructions doivent être implantées à :
au moins de 7 m lorsque la façade ou le pignon comporte des vues.
au moins de 2,5 m en cas de façade ou pignon aveugles.
Terrain non viabilisé mais proche des réseaux / taeg, edf, eau, gaz, fibre.
Charmant village entouré par la verdure ou il fait bon vivre.
Des écoles maternelle et primaire, bus scolaire, garderie, supérette et son traiteur Portugais, association diverses pour tous les ages à pieds.
A voir très vite. COUP DE COEUR ASSURE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 549234 )

Publiée le 12/10/2023 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 830030855217 - Réf Superimmo : ANVXTM87W

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Caractérisques

Prix de vente : 141 000 €	Prix au m² : 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	500 m²
Vue sur jardin

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