Vente terrain 64 800 €

500 m²

Le Gua (17600)

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130 €/m²

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Description

Terrain à bâtir de 500 m²
Ce terrain constructible de 500 m² est situé dans un quartier paisible et résidentiel à LE GUA. Il a l'avantage d'être viabilisé et borné, ce qui facilitera la construction de votre future maison.
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Il est parfaitement situé pour se rendre facilement sur les axes ROYAN-ROCHEFORT-MARENNES-SAUJON.
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Vous serez à proximité de la superette, coiffeur, boucher, presse, pharmacie, pizzéria, décoration, meubles, bricolage, jardinerie, garage, écoles…
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Il est orienté sud-ouest, ce qui lui confère un ensoleillement optimal.
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Les avantages : En faisant l'acquisition d'un terrain constructible, vous avez la possibilité de construire une maison qui correspond à vos idées et à vos besoins. Le fait de construire votre maison neuve, vous bâtissez aussi votre patrimoine immobilier.
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Le neuf à aussi l'avantage d'être aux dernières normes. Vous pourrez ainsi louer ou revendre votre maison sans soucis grâce au DPE qui sera bien positionné.
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Globalement, l'immobilier est un vrai investissement sûr et rentable.
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Notre cabinet travaille directement avec un courtier et nous pouvons vous mettre en relation pour aboutir à une réponse rapide et fiable.
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En résumé :
• Surface : 500 m².
• Viabilisé.
• Borné.
• Orientation : sud-ouest.
• Emplacement : LE GUA.
• Prix : 64.800 € € HAI. Honoraires de 8 % soit 4.800 € TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 60.000 € hors honoraires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
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Avec le Cabinet "GLOBAL-TRANSACTIONS", vos idées prennent vie !
Visites et rendez-vous au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h.
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Agent en Immobilier d'Investissement, Courtier en travaux de rénovation énergétique - "Fabienne-VRIGNAUD" - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 25 ans d'expérience.

Publiée le 30/04/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 125 - Réf Superimmo : ANVXYFF9S

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Caractérisques

Prix de vente : 64 800 €	Prix au m² : 130 € / m²

4 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

500 m²	Terrain constructible

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