Vente terrain 353 000 €

5 000 m²

Roques (31120)

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71 €/m²
Exclusivité

Mickael LAGRANGE - Capifrance

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Description

Exclusivité
À vendre : Terrain de 5 000 m² avec 1 000 m² constructibles à Roques (31), Quartier Lamartine
Idéalement situé, ce terrain plat et au calme offre une opportunité unique pour un projet immobilier.
Caractéristiques:
- Superficie : 5 000 m², dont 1 000 m² constructibles
- Emprise au sol : 15% (hors annexes) soit 150m². Possibilité de R+1 également
- Viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout
Emplacement privilégié :
- École à quelques mètres
- À 5 minutes de l'autoroute A64 pour un accès rapide à Toulouse
- Proximité immédiate de la zone commerciale Leroy Merlin - Leclerc - Ikea
- Lac accessible à pieds
Ce terrain rare, alliant cadre naturel et proximité des commodités, est idéal pour un projet de construction ou de division. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 181 224 - Greffe de TOULOUSE) Mickael LAGRANGE Entrepreneur Individuel 06 07 94 66 02 - Réf.905602

Publiée le 15/05/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 340935104407 - Réf Superimmo : ANVXYJ093

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Caractérisques

Prix de vente : 353 000 €	Prix au m² : 71 € / m²

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 331 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	5 000 m²
Vue dégagée

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