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Vente terrain 370 000 €
4 700 m²
Chasseneuil-du-Poitou (86360)
4 700 m²
Chasseneuil-du-Poitou (86360)
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- 79 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
86360 - CHASSENEUIL-DU-POITOU - CENTRE-VILLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SURFACE DE 4700.0M² - OPPORTUNITÉ INESTIMABLE À SAISIR
Opportunité d'investissement exceptionnelle : Terrain constructible de 4 700 m² à proximité du Futuroscope
Nous vous proposons un terrain de 4 700 m² idéalement situé dans la zone commerciale dynamique des Philambins, à Chasseneuil-du-Poitou. Ce lotissement, Les Grands Philambins, bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute A10, la zone commerciale Les Portes du Futur et le parc d'attractions du Futuroscope, attirant chaque année des millions de visiteurs.
Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour le développement de grandes surfaces commerciales ou de restaurants. La zone est déjà entourée d'hôtels, de restaurants et de commerces de renom, garantissant une attractivité et une fréquentation optimales pour votre futur projet.
Le terrain est classé en zone UC selon le Plan Local d'Urbanisme, offrant une flexibilité pour divers types de constructions commerciales. Son emplacement stratégique en bordure de la D910 assure une visibilité et un accès aisés pour vos clients.
Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un secteur en pleine expansion, au cœur d'une zone commerciale florissante et à deux pas du célèbre Futuroscope.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 24/02/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : 176949 - Réf Superimmo : ANVXXY1CW
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 79 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 4 700 m² |
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