Vente terrain 221 550 €

460 m²

Salles-sur-Mer (17220)

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482 €/m²

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Description

**Beau terrain arboré constructible d'environ 460 m2 hors lotissement avec piscine (10 x 5 m)** Situé au lieu-dit 'Les Bonneveaux' à Salles-sur-Mer, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des commodités : pharmacie, médecins, commerces, Intermarché… Vous êtes à seulement 2 minutes en vélo et 6 minutes à pied de Châtelaillon-Plage, ainsi qu’à 1,7 km de la Grande Plage. La parcelle, de forme rectangulaire (20 m x 23 m), est partiellement viabilisée avec tout à l’égout et électricité déjà disponibles. Un permis de construire peut être élaboré pour une belle villa de plain-pied d’environ 117 m2 comprenant : - un grand séjour avec cuisine ouverte, - un cellier, - une suite parentale, - deux chambres avec leur salle d'eau, - une grande terrasse, - un local à vélo, - et un garage (en option, prestation supplémentaire). Visuel 3D non contractuel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations complémentaires.

Réf. Mandat no 0083
Prix net vendeur : 210 000,00 €
Honoraires : 5.5 % 11 550,00 €
Prix FAI : 221 550,00€
Honoraires charge acquéreur
Prix Hors frais de Notaire
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 0083 - Réf Superimmo : ANVXYF9H7

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Caractérisques

Prix de vente : 221 550 €	Prix au m² : 482 € / m²

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460 m²

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