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Vente terrain 84 043 €
460 m²
Charron (17230)
460 m²
Charron (17230)
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- 183 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pierre Bridault EXPERTIMO vous présente une opportunité rare à Charron : un terrain à bâtir de 460 m2, idéalement situé et hors lotissement.
Laissez libre cours à vos projets de construction, qu'il s'agisse d'une résidence principale sur mesure ou d'un investissement locatif.
Les atouts de ce terrain :
Façade généreuse : Profitez d'une façade de 26 mètres sur rue, offrant une grande flexibilité pour l'implantation de votre future construction.
Mur existant : Un mur est déjà en place sur le côté du terrain, vous permettant de réaliser des économies significatives sur les frais de clôture.
Libre de constructeur : Vous avez la liberté de choisir l'entreprise de votre choix pour réaliser votre projet.
Environnement calme : Le terrain se situe dans un secteur paisible et résidentiel, garantissant une belle qualité de vie.
Viabilisation facilitée : Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont situés en bordure de terrain, simplifiant grandement les démarches de raccordement.
Localisation stratégique : Bénéficiez d'un accès rapide à la 2x2 voies en direction de Niort et La Rochelle sud. Le centre-bourg et ses commodités sont également à proximité.
Vivre à Charron :
Charron est un charmant village côtier qui allie tranquillité et praticité. Situé à seulement 15 minutes au nord de La Rochelle, 10 minutes de Lagord et 25 minutes de Luçon, il offre un cadre de vie des plus agréables.
Vous y trouverez tous les services essentiels pour une vie quotidienne simplifiée :
Commerces de proximité : Boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, coiffeur, esthétique.
Services bancaires : Deux agences bancaires et un distributeur.
Santé : Cabinet médical, dentiste, kinésithérapeute, orthophoniste.
Éducation et loisirs : École maternelle et élémentaire, bibliothèque et de nombreuses associations dynamiques.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter.
Ce terrain offre de nombreuses possibilités que je pourrais vous expliquer par téléphone.
Cette annonce vous est proposée par BRIDAULT PIERRE - EI - NoRSAC: 341 841 955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PUILBOREAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 01/06/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 2025054 - Réf Superimmo : ANVXYP14O
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| Prix de vente : 84 043 € | Prix au m² : 183 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 460 m² |
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Siren : 902607191 - N° de carte professionnelle : 17022021000000020 CCI LR
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