Vente terrain 389 000 €

43 m²

2 chambres 2 ch

Châtillon (92320)

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9 047 €/m²

Agence immobiliere du parc

105 avis

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Description

CHATILLON CENTRE - SABLONS :
Maison ancienne des années 30 avec fort potentiel:
Située au cœur d’une impasse pavillonnaire calme, à deux pas du tramway T6 (station Parc André Malraux) et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison des années 30 à rénover offre un cadre de vie rare et recherché.
Édifiée sur un terrain de 360 m², elle développe environ 43 m² habitables et se compose de :
• une entrée,
• un séjour lumineux,
• deux chambres,
• une cuisine indépendante,
• une salle d’eau avec WC.
Un sous-sol total complète le bien, comprenant un garage et un atelier. Possibilité également de stationner un véhicule devant le garage.
Cette maison ancienne nécessite des travaux de rénovation mais présente un gros potentiel d’aménagement et d’agrandissement, dans un environnement paisible et résidentiel.
Points forts :
• Impasse calme et pavillonnaire
• Proximité immédiate du T6 et du centre-ville
• Terrain de 360 m²
• Sous-sol total avec garage et atelier
• Fort potentiel après rénovation
Idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial souhaitant allier calme et accessibilité.
honoraires inclus 5%.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 86229751 - Réf Superimmo : ANVXZH3IH

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 9 047 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

43 m²	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

662,8 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

208 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 580 € / an

Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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Historique des prix

21 novembre 2025

Baisse de 13,4%

389 000 €

17 septembre 2025

449 000 €

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