Vente terrain 212 000 €

433 m²

Aix-les-Bains (73100)

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490 €/m²

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN

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Description

Emplacement privilégié – Calme, vue montagne, à 5 minutes du centre-ville
Vous recherchez un terrain pour construire votre maison de rêve dans un cadre privilégié ?
Cette parcelle rare à la vente coche toutes les cases.
Située à moins de 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains, tout en étant dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette parcelle de 433 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec une splendide vue sur les montagnes.
Parfaitement plate et idéalement exposée, elle bénéficie d'une surface constructible de 91 m², soit jusqu'à 182 m² habitables sur deux niveaux. C'est le compromis idéal pour un projet familial ou un premier achat, en alliant proximité du centre-ville, tranquillité et un petit coin de verdure rien qu'à vous.
Un bien rare sur le secteur, à un prix très raisonnable pour Aix-les-Bains, dans un environnement prisé.
Ne tardez pas, contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
L'École Primaire Boncelin, le Lycée Général Privé Tomer Débora, le Collège Jean Jacques Perret, l'École Maternelle le Centre et l'École Élémentaire le Centre se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve les gares Aix-les-Bains le Revard, Grésy-sur-Aix et Viviers-du-Lac à moins de 5 minutes en voiture.
L'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains est accessible à 7 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, des épiceries et une poissonnerie.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Consultante en immobilier - Tara ZOPPAS

Publiée le 28/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : TZ-4692-SASREVOLUTION - Réf Superimmo : ANVXZZ1Z4

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 490 € / m²

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433 m²

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