Vente terrain 342 870 €

420 m²

Rennes (35000)

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816 €/m²

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

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Description

NOUVEAUTE chez AGENCE DIRECTE, le 1er choix à frais d'agence réduits SECTEUR "ANATOLE FRANCE" Terrain constructible - Quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant Situé dans un quartier résidentiel prisé, au calme et sans vis-à-vis, ce terrain constructible de 420 m² offre un cadre idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 615m² pour un total de 1035m² (dont 908m² constructibles). A proximité immédiate des commerces de quartier (épicerie bio, Carrefour City, boulangerie, tabac/presse) et à quelques minutes à pied de la station de métro ?Anatole France', du CHU Pontchaillou, ainsi que du Canal Saint-Martin et des Prairies Saint-Martin pour de belles promenades en famille. Les écoles maternelles, primaires et le collège se trouvent également à proximité, faisant de ce secteur un environnement parfait pour une vie familiale agréable. Le permis de construire est purgé de tout recours, vous laissant la liberté de modifier le projet existant ou de construire selon vos envies. La taxe d'aménagement est déjà réglée et les frais de notaire réduits (environ 2,5%) viennent compléter ce beau projet clé en main. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : CC14675 - Réf Superimmo : ANVXZRR0A

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Caractérisques

Prix de vente : 342 870 €	Prix au m² : 816 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 12 870 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

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