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Vente terrain 735 000 €
40 000 m²
Nozay (44170)
40 000 m²
Nozay (44170)
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- 18 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Valérie VOISIN vous propose ce bel ensemble d'une surface de terrain d'environ 4 ha.
Descriptif du site:
BATIMENT A d'environ 800m² :
*16 boxes intérieurs( 3.5X4.5 et 3X5)avec du stockage fourrage juste au dessus des boxes et des abreuvoirs automatiques.
*6 boxes stabulation
*Un auvent de stockage
*,Des bureaux, des logements pour le personnel( d'environ 168m²).
BATIMENT B d'environ 550m² :
*26 boxes intérieurs ( 3X3.5)
* partie stockage du matériel d'environ 140m² attenante au bâtiment.
*Une structure de stockage des effluents.
BATIMENTC d'environ 670m²:
*28 boxes( 12 de 2X3 et 16 de 2.5X3.5)
* Partie stockage de 230m²( au milieu).
BATIMENT D d'environ 100m² :
*10 boxes(4 de 3X4 et 6 de 2.5X3.5).
BATIMENT E d'environ 250m² :
*4 stalles
* Une sellerie
*Une fabrique d'aliments, 5 silos
* Un local phyto
* Douches extérieures.
Des équipements spécifiques:
*Un marcheur Liberty couvert
*Un manège à eau
14 paddocks et 7 abris
Accès gratuit aux pistes d'entrainement avec un nombre de chevaux illimité en contrepartie de l'entretien des pistes et des abords.
Si vous le désirez, vous pouvez acquérir en supplément 36ha( cloturés avec accès en eau) et les pistes ainsi qu'un étang :
* Pistes d'entrainement( 1100m, 1000m,300m) / Ligne droite (700m) / Ronds ( 300m, 350m).
* Un terrain constructible et viabilisé.
* Trois hangars photovoltaïques de 750m² chacun.
* Du matériel( chariot télescopique, tracteur, épandeur, herse, cuves gazoil et fuel etc....).
Attestation de capacité bancaire demandée avant visite
selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette annonce référence 313954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022.
Prix du bien : 735 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : 313954 - Réf Superimmo : ANVX101D5J
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| Prix de vente : 735 000 € | Prix au m² : 18 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 000 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 820 € / an
Maximum :
3 860 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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