Vente terrain 167 000 €

3 600 m²

Bauduen (83630)

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46 €/m²

IG PRESTIGE

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Description

RARE : DERNIER TERRAIN CONSTRUCTIBLE PROCHE DU LAC (3 600 m2)
L’agence IG PRESTIGE vous propose à Bauduen, à seulement 5 minutes des plages du lac de Sainte-Croix, un terrain constructible d’environ 3 600 m2, dans un environnement préservé et recherché.
Ce terrain offre un gros potentiel de construction :
Jusqu’à 200 m2 de surface de plancher pour la maison principale,
Environ 100 m2 d’annexes possibles (garage, pool house, dépendances, etc.).
Les raccordements sont à proximité du terrain, ce qui facilite la viabilisation. À noter : pour que le terrain soit pleinement constructible, il conviendra de prévoir, à la charge de l’acquéreur, l’installation d’une borne incendie à proximité, pour un coût estimé à environ 5 500 € (sous réserve de devis actualisé et des exigences de la commune).
Ce terrain conviendra parfaitement à :
Un projet de résidence principale avec grand jardin,
Une résidence secondaire à deux pas du lac,
Un projet de gîte ou de maison de vacances haut de gamme, dans un secteur très demandé.
Selon les informations communiquées par le propriétaire, il s’agit du dernier terrain constructible disponible dans ce secteur proche du lac, faisant de cette opportunité un bien particulièrement rare sur le marché.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence IG PRESTIGE.
Cette annonce vous est proposée par M. Florian JORDAN - EI - NoRSAC: 751 359 613, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Publiée le 08/02/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 0141 - Réf Superimmo : ANVXXU3N1

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Caractérisques

Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 46 € / m²

3 600 m²

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