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Vente terrain 322 500 €
360 000 m²
Belvèze-du-Razès (11240)

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  • 1 €/m²
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Description

Au coeur du Languedoc, à seulement 10 km de Limoux, exploitation viticole rare de 36 ha dont 27 ha de vignes.
Un vignoble moderne tourné vers l'avenir
En cours de conversion bio, le vignoble bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un encépagement diversifié (Merlot, Cabernet, Pinot, Chardonnay...). Environ 9 ha sont en AOP Malepère, le reste en IGP. Les pratiques respectueuses de l'environnement (couverts végétaux, préservation de la biodiversité, irrigation par forage) garantissent une viticulture durable. La vinification est actuellement réalisée en cave coopérative.
Un cadre naturel préservé avec lac privé
L'exploitation est entourée de bois privés, offrant calme, intimité et richesse écologique. Un lac privé vient compléter ce cadre exceptionnel, idéal pour la détente, la pêche de loisir ou l'installation d'un système d'irrigation.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 9243-C - Réf Superimmo : ANVXZLC06
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Caractérisques
Prix de vente : 322 500 €Prix au m² : 1 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

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