Vente terrain 445 000 €

3 575 m²

Arles (13200)

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124 €/m²
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Description

Niché dans un écrin de verdure, entouré d'arbres, d'oiseaux et de fleurs, ce terrain constructible d'environ 3 500 m² offre un cadre naturel bucolique, à seulement 5 minutes du centre-ville de la ville romaine d'Arles.
Localisation idéale :
Situé dans le secteur prisé du Pont de Crau, il allie tranquillité et proximité des commodités. À 5 minutes du centre-ville, des commerces et de l'hôpital et à 45 minutes de la mer.
Caractéristiques du terrain :
Zone constructible UMd
Viabilisation en bordure
Possibilité de division en 2 lots distincts :
Lot 1 : Environ 2 000 m² avec une maison de plain-pied de 90 m² à rénover, accompagnée de ses dépendances.
Lot 2 : Environ 1 500 m² constructibles à l'arrière.
Ce terrain exceptionnel est idéal pour construire une grande maison principale, avec la possibilité d'aménager une maison d'amis ou de gardien. Son environnement privilégié séduira les acquéreurs avertis en quête d'un projet de division harmonieux.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/08/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : EG902 - Réf Superimmo : ANVXZ9D1G

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 124 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

3 575 m²	Vue sur jardin
Assainissement : fosse septique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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