Vente terrain 145 000 €

351 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

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413 €/m²
Exclusivité

Cabinet STIL Immobilier

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Description

Corbeil-Essonnes - Limite Coudray-Montceaux
Exclusivité Stil Immobilier
Dans un secteur résidentiel très recherché, à la lisière du Coudray-Montceaux, découvrez ce terrain constructible de 351 m², offrant un cadre naturel exceptionnel en bord de Seine.
La parcelle bénéficie d'une double vue panoramique à la fois sur la Seine et sur le parc arboré des Bas Vignons. Un environnement rare, sans vis-à-vis direct, propice à un projet de construction alliant nature, confort et accessibilité.
Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont en bordure immédiate, simplifiant considérablement le raccordement.
- Les atouts :
-Vue imprenable sur la Seine et le parc des Bas Vignons
-Façade de 10 m sur 35 m de profondeur - Terrain plat et arboré
-Quartier calme et résidentiel, à moins d'une heure de Paris
-Gare RER D de Corbeil-Essonnes à 10 min, Plessis-Chenet à 5 min
-Accès rapide N7 et N104
-Écoles, commerces, piscine et commodités à proximité
- Un terrain rare à la vente, idéal pour un projet immobilier dans un cadre verdoyant, privilégié et bien desservi.
Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : STIL799A - Réf Superimmo : ANVXZAVC4

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 413 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

351 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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Historique des prix

3 octobre 2025

hausse de 3,6%

145 000 €

19 août 2025

139 900 €

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