Vente terrain 43 000 €

338 m²

Chaniers (17610)

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127 €/m²

WALTER & DE MAISON

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Description

A Chaniers, situation idéale proche route de Cognac, à mi chemin entre Saintes et Cognac, dans un hameau au calme, avec commerces de proximité et école à 5 mn. Beau potentiel puisque vous aurez la possibilité de créer un espace d'habitation de plus de 150 m2 sur 2 étages, avec courette juste devant la maison. Possibilité d'habitation ou d'un atelier avec stockage. Projet déposé en mairie. Zone UB. Vous disposerez également d'une parcelle de terrain permettant le stationnement et/ou un jardin. Eau électricité et tout à l'égout passent juste devant pour les raccordements. Idéal 1er achat, investissement locatif, artisan, etc... Bien non soumis à DPE. Prix du bien : 43 000 euros Prix du bien hors honoraires : 40 000 euros Honoraires charge acquéreur : 3 000 euros Visite sur RDV au 06.72.24.41.45 Je vous attends ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Natacha Bodiot (WDM) agissant en qualité d'Agent Commercial inscrit au RSAC n°897 637 260 de Saintes (17). Natacha BODIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 637 260 - SAINTES.

Publiée le 18/07/2025 - Réf. agence : 14746 - Réf Superimmo : ANVXZ3ANF

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Caractérisques

Prix de vente : 43 000 €	Prix au m² : 127 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 3 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

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