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Vente terrain 107 000 €
318 m²
Saint-Denis (97490)

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  • 336 €/m²
Pierrick Lefebvre - iad

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Description

iad France - Pierrick Lefebvre vous propose: Pierrick Lefebvre iad France vous propose ce Terrain constructible 318 m² – Bois-de-Nèfles Saint-Denis (97490)
Cadre résidentiel – Altitude agréable – Vue dominante – Accès rapide Saint-Denis
Situé dans le calme des hauteurs de Bois-de-Nèfles, à environ 550 m d’altitude, ce terrain de 318 m² constructibles offre un équilibre rare entre qualité de vie et accessibilité.
Vous profitez d’un climat plus tempéré et ventilé qu’en bord de mer, tout en restant à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Denis, des commerces, écoles et axes routiers.
La parcelle est située en zone UH du PLU, permettant la construction d’une maison individuelle à étage ou d’un projet sur-mesure.
Elle bénéficie d’une vue dominante sur Saint-Denis et les hauteurs environnantes.
La vue mer est en partie occultée par une construction voisine, mais une implantation bien pensée (maison à étage, terrasse haute, ouvertures orientées Est/Nord) permet de l’exploiter et de valoriser pleinement le terrain.
Un bien rare dans un secteur demandé, idéal pour résidence principale ou investissement.
✅ Caractéristiques principales

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1880294 - Réf Superimmo : ANVXZU938
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €Prix au m² : 336 € / m²

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318 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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