Vente terrain 59 000 €

3 134 m²

Sorbs (34520)

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19 €/m²

IMMOLARZAC

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Description

Exclusivité
Vous avez besoin de trouver votre havre de paix à 1 h de Montpellier avec un acces autoroute A 75 à moins de 10 min.
Vous avez besoin d'un grand terrain arboré en pleine campagne, sans vis à vis et au calme.
Vous recherchez également le coté authentique et insolite du Plateau du Larzac avec un petit mazet caussenard.
Et bien ce grand terrain de 3134 m2 avec 640 m2 constructible est pour vous; il est arboré, en exposition plein sud, il termine un sentier communal dans un petit village proche de l acces autoroute A 75 à tout juste 1 h de Montpellier.
Son environnement est splendide , authentique avec son petit mazet déjà rénové.
Le tout à l 'égout est déjà prévu en bordure, l 'eau a également été installée, il ne manque plus que l 'électricité à tirer (comptez une quinzaine de mètres pour le raccordement): les compteurs sont bien entendus à installer.
Encore un gros atout pour vous: un permis de construire a été accepté pour une surface plancher de 103 m2 habitable en formule T 4, plus un garage de 25 m2 et une place de stationnement; les projets atypiques tels que les habitats légers (style yourte et autres) ne sont pas autorisés, tout comme les constructions en bois apparent. Un permis modificatif est cependant possible pour augmenter par exemple la surface habitable.
Alors n'attendez pas pour me contacter au 06.70.99.47.75 Sophie Bonnaud.
Les honoraires d agence sont à la charge de l acquéreur pour 11.32 %.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2025 304 - Réf Superimmo : ANVXZDCUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 59 000 €	Prix au m² : 19 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,32% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

3 134 m²

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