Vente terrain 299 999 €

3 094 m²

CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

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97 €/m²

Josiane FERRERE - SAFTI

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Description

Terrain à bâtir de 3?094 m², non viabilisé, situé dans un environnement calme, verdoyant et bucolique, à proximité du village.
Zone UC du PLU – emprise au sol autorisée de 12,5 %, soit jusqu’à 386 m² environ de surface bâtie possible.
- Assainissement autonome obligatoire
- Accès déjà goudronné, offrant un confort immédiat et une économie sur les travaux d’aménagement.
- Le futur acquéreur deviendra propriétaire d’un tiers du chemin d’accès, ce qui garantit un droit de passage sécurisé et une maîtrise partagée de l’entretien.
Plusieurs configurations envisageables :
- Construction d’une maison individuelle spacieuse
- Réalisation de deux maisons jumelées
- Division en deux parcelles distinctes, selon votre projet
Un cadre idéal pour les amoureux de nature souhaitant rester proches des commodités tout en bénéficiant d’un grand espace à personnaliser selon leurs envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 999 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 288 749,04 €
Honoraires : 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Josiane FERRERE, Tél. : 06 25 64 48 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 449 251 644 - SAFTI – FERRERE Josiane, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 1526555 - Réf Superimmo : ANVXZQFXZ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 999 €	Prix au m² : 97 € / m²

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3 094 m²

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