Vente terrain 729 500 €

3 075 m²

3 chambres 3 ch

Hyères (83400)

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237 €/m²
Exclusivité

Coldwell Banker Beau Rivage - SARL VBB IMMOBILIER

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Description

Terrain avec villa proche centre ville, aperçu mer - 83400 Hyères
Terrain avec maison, idéalement située à Hyères dans le secteur calme de La Maunière, offre un très beau potentiel pour une rénovation ou un agrandissement. Implantée sur un vaste terrain de 3075 m², dont environ 830 m² en zone constructible (UEd), elle représente une opportunité rare pour concrétiser vos projets immobiliers.
Le terrain, piscinable, bénéficie d’une belle vue dégagée avec un petit aperçu mer. La viabilité est située au bord du terrain, facilitant les raccordements, et une borne à incendie se trouve à proximité.
Idéalement placée, cette villa est à seulement cinq minutes en voiture de tous les commerces et commodités, tout en étant située dans un quartier résidentiel calme.
Belle opportunité dans un secteur calme et préservé proche du centre et des plages!
Didier SORRIBAS
Consultant en immobilier
COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE
EI RSAC 799 626 700
+(33) 6 22 51 16 53
"La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 02/03/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 198 DS BIS - Réf Superimmo : ANVXXZOIQ

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Caractérisques

Prix de vente : 729 500 €	Prix au m² : 237 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

3 075 m²	Terrain constructible
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

350 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/06/2019.

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Historique des prix

29 mai 2025

Baisse de 8,2%

729 500 €

2 mars 2025

795 000 €

Localisation

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Siren : 977802644 - N° de carte professionnelle : CPI 83062023000000016