Vente terrain 169 000 €

3 074 m²

Vic-la-Gardiole (34110)

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55 €/m²

Didier MILLIEN - MeilleursBiens.com

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Description

Didier MILLIEN vous propose ce bien :
Saisissez une opportunité exceptionnelle pour développer des projets de tourisme rural ou agricole à Vic-la-Gardiole.
Caractéristiques principales :
• Superficie totale : 3 074 m².
• Revenus locatifs actuels : Bail précaire générant 6 500 €/an.
• Localisation : Terrain en zone agricole A2 du Plan Local d'Urbanisme (PLU).
Un potentiel unique pour vos projets
Ce terrain bénéficie de dispositions spécifiques du PLU Zone A2, permettant la réalisation de projets liés à l'agritourisme, tels que :
• Camping à la ferme : Créez un lieu d'accueil authentique au cœur de la nature.
• Aires naturelles de camping : Offrez une expérience en plein air, respectueuse de l'environnement.
• Gîtes ruraux aménagés : Développez un hébergement de charme en harmonie avec l'environnement agricole.
Ces projets peuvent être réalisés sous réserve qu'ils soient en lien avec une exploitation agricole existante et respectent les règles d'impact sur l'eau, l'électricité et les systèmes d'assainissement.
Idéal pour :
• Les agriculteurs souhaitant diversifier leurs revenus avec des activités touristiques.
• Les entrepreneurs passionnés par le tourisme rural et durable.
• Les investisseurs recherchant un terrain à fort potentiel dans une région dynamique et prisée.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Didier Millien – Votre conseiller immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : MB2686365710 - Réf Superimmo : ANVXZIGRO

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 55 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

3 074 m²

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