Vente terrain 245 000 €

300 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

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817 €/m²

ORPI Le Carré De L'Est

239 avis

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Description

Exclusivité ORPI – Venez découvrir cette superbe parcelle de 300 m² libre constructeur – Zone URi1a
Localisation : Situé sur la commune de Vaulx-en-Velin, secteur résidentiel recherché
Superficie du terrain : environ 300 m².
Constructibilité :
Le terrain est nu et libre de constructeur. Il relève de la zone URi1a du PLU-H (Métropole de Lyon). Les constructions autorisées sont à destination principale d'habitat individuel. La réalisation d'un R+1 est possible (rez-de-chaussée + un étage), avec une hauteur maximale de façade fixée à 7 m. La toiture doit respecter le volume enveloppe de toiture et de couronnement bas (VETC bas). Le coefficient d'emprise au sol est de 40 %, soit environ 120 m² constructibles au sol. Une végétation visible depuis la rue doit être préservée.
Accès et viabilisation :
Réseaux à proximité immédiate (eau, électricité, voirie). Terrain plat, facile à aménager.
Avantages :
Terrain libre de constructeur, secteur pavillonnaire calme et résidentiel, beau potentiel pour une villa familiale avec jardin.
A deux pas de la future ligne de Tramway T9 et à 5 minutes des axes autoroutiers
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI.
Référence agence : 1090

Publiée le 19/09/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : ED3N-O2I-6J7 - Réf Superimmo : ANVXZHJT3

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	300 m²
Assainissement : tout à l'égout

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Siren : 821139276 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 010 676

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