Vente terrain 243 800 €

3 000 m²

Macaye (64240)

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81 €/m²

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Description

Superbe Terrain de 3000 m² avec permis accepté + garage 100 m² terminé – Vue Dégagée, calme et nature environnante - situé à 35 minutes d'Anglet et 10 minutes de Cambo-Les-Bains.
Situé en bout d'impasse, dans un cadre paisible et verdoyant, entouré de forêt et nature, sans aucun vis-à-vis , opportunité rare de construire une maison lumineuse, moderne et performante dans un environnement unique !
Le permis de construire est validé pour une maison contemporaine de 130 m² habitables, conforme à la norme RT 2012, avec de grandes baies vitrées plein sud (désormais non autorisées avec la RE 2020 pour les nouvelles constructions).
Travaux déjà réalisés :
• Dalle coulée sur micro pieux , avec arrivées et évacuations d'eau en place et sous garantie décennale
• Grand garage de 80 m² avec hauteur 4m sous charpente (idéal artisan, camping-car ou stockage), entièrement terminé
• Assainissement individuel écologique par phyto-épuration (système agréé au niveau européen)
• Cuve enterrée en acier de 7000 L pour récupération des eaux pluviales et usées pour une autonomie en eau
Les atouts :
• Environnement calme et naturel, bout d'impasse
• Aucun vis-à-vis, vue sur le Baigura
• Permis de construire accordé (gain de temps et démarches simplifiées)
• Maison RT 2012 écologique et économique
• Travaux déjà commencés : projet prêt à poursuivre
Un projet clé en main dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, écologie et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 382

Publiée le 31/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 2Q6D-SWY-K1S - Réf Superimmo : ANVXZSI6Y

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Caractérisques

Prix de vente : 243 800 €	Prix au m² : 81 € / m²

13 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	3 000 m²
Assainissement : tout à l'égout

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