Vente terrain 462 000 €

288 850 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

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2 €/m²

Alexandre AVIT - iad

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Description

iad France - Alexandre Avit vous propose: Opportunité rare : 30 hectares de bois environ aux portes de Nantes
Découvrez un superbe domaine forestier de 30 hectares, idéalement situé dans un environnement préservé, calme et facilement accessible.
Ce massif boisé, soigneusement entretenu et faisant l’objet d’un plan de gestion durable, offre une diversité d’essences remarquables : chênes nobles, feuillus variés, bois d’OEuvre et de chauffage, le tout accompagné d’un suivi rigoureux des plantations.
Ce domaine forestier présente plusieurs atouts :
- Ressource en bois : exploitation raisonnée possible pour le commerce du bois.
- Territoire de chasse : terrain propice au petit et grand gibier.
- Espaces de promenade : nature vallonnée et sentiers intérieurs pour les amoureux du calme et de la forêt.
Avantage fiscal pour les entreprises : possibilité de bénéficier d’une détaxe carbone valorisant votre engagement écologique tout en optimisant votre fiscalité.
Pourquoi investir ?
Une proximité immédiate de l’agglomération nantaise
Un patrimoine forestier vivant, suivi et valorisé
Idéal pour une société en recherche d’investissement responsable, d’un projet environnemental ou d’un actif tangible à forte valeur naturelle.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1815589 - Réf Superimmo : ANVXZ4QKU

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Caractérisques

Prix de vente : 462 000 €	Prix au m² : 2 € / m²

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288 850 m²

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Non soumis au DPE

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ALEXANDRE AVIT - IAD

Siren : 889824231 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002

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