Vente terrain 115 000 €

286 m²

Saint-Pierre (97410)

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402 €/m²
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José STANCA - eXp France

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Description

Ancienne Route Nationale 3 – Emplacement stratégique à Saint Pierre.
Vous cherchez un terrain idéalement situé pour construire votre maison, investir ou lancer un projet locatif ?
Ne cherchez plus ! Ce terrain plat de 286 m², situé à Condé 400 sur l'ancienne RN3, est une véritable opportunité à ne pas laisser passer.
Ses atouts :
Terrain clôturé sur 3 côtés
Portail électrique déjà en place
Accès rapide à la 4 voies : vers Saint-Pierre ou Le Tampon en quelques minutes
Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, supermarchés, centres commerciaux, services
Règlement d'urbanisme favorable :
Hauteur autorisée : jusqu'à 11 m au faîtage, 6 m à l'égout du toit ou à l'acrotère
Emprise au sol : jusqu'à 50 % de la superficie du terrain (soit env. 143 m² constructibles)
Parfait pour :
Une résidence principale bien située
Un projet locatif rentable
Un investissement Girardin IS (244 quarter) pour optimiser votre fiscalité
À saisir sans attendre ! Les terrains disponibles dans ce secteur sont rares et très recherchés.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 86139374 - Réf Superimmo : ANVXZ77Q6

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 402 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 10 454 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 104 546 €. Barème d’honoraires : voir le barème

286 m²	Vue dégagée, sur montagne

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