Vente terrain 250 000 €

2 788 m²

Arâches-la-Frasse (74300)

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90 €/m²
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APO Immobilier

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Description

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE selon nouveau PLU en vigueur, et situé à 1018 m d'altitude. :
Aux Carroz d'Araches, quartier les Nants, à 3 minutes en voiture du centre village, dans un quartier résidentiel et au coeur d'un environnement Nature, un terrain de 2788 m2 non viabilisé et relativement plat dont environ 1100 m2 constructibles avec un CES de 25 % (possible emprise au sol de 275 m2 max) et le reste de la parcelle, soit 1688 m2, en zone naturelle d'agrément.
Partie constructible en zone Ud 'Habitat individuel moyennement dense' pour création logement : Hauteur maximum des habitations = 10 mètres au faitage et 6 mètres à l'égout de toiture.
Voie d'accès goudronnée existante avec servitude pour viabilisation.
Arrêt de bus à proximité immédiate.
Ce terrain aux carroz d'Araches se situe à 10 minutes de la Vallée de l'Arve (Magland, Cluses à 15 minutes, Sallanches à 25 minutes), et à 45 minutes de Genève, Annecy et Chamonix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
OPPORTUNITE RARE SUR LES CARROZ, A SAISIR
Pour tout complément d'information contactez APO IMMOBILIER au 06 20 44 26 27 L'agence aux petits soins pour votre Bien !

Publiée le 15/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V10000059 - Réf Superimmo : ANVXYIRTJ

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 90 € / m²

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2 788 m²

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