Vente terrain 289 000 €

249 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

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1 161 €/m²

Chunan LIEVENS - iad

20 avis

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Description

iad France - Chunan Lievens vous propose: À seulement 1,5 km de la porte de Choisy, dans un secteur pavillonnaire recherché et calme, découvrez ce terrain constructible de 249 m², idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.
Localisation idéale :
Le terrain se situe entre les deux stations du Tram 9 – La Briquetterie et Cimetière Parisien d’Ivry (7 à 8 minutes à pied) et à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 7 – Pierre et Marie Curie. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
⚙️ Caractéristiques techniques :
Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité)
Traitement de sol déjà réalisé
Façade large de 22 mètres, idéale pour deux constructions indépendantes
Permis de construire accordé et signé par la mairie en 2024.
Surface de plancher totale autorisée : 190 m²
Projet validé pour deux logements :
Une maison sur deux niveau + une dépendance T2
Environnement :
Quartier calme, ambiance résidentielle, voisinage agréable. Le terrain offre un beau potentiel pour bâtir deux habitations modernes à proximité immédiate de Paris, tout en conservant le confort d’une vie pavillonnaire.
Les + :
Terrain prêt à construire (aucune étude à refaire)
Libre de constructeur
Proximité immédiate des transports et de Paris
Projet double habitation déjà validé (rare sur le secteur)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 1870848 - Réf Superimmo : ANVXZPMQ5

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 161 € / m²

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249 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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