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Vente terrain 85 000 €
243 m²
Saint-Louis (97450)

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  • 350 €/m²
José STANCA - eXp France

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Description

Vue mer | Idéal Primo-accédants & Investisseurs Girardin IS
Situé dans le secteur calme et résidentiel de Roche Maigre à Saint-Louis, ce terrain de 243 m² bénéficie d'un environnement paisible et surtout… d'une vue mer dégagée, rare dans le secteur à ce prix !
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il allie confort de vie et emplacement stratégique.
Zonage UC2 – Règlement de construction :
Hauteur max : 6 m à l'égout du toit / sommet de l'acrotère
Jusqu'à 10 m au faîtage
Une opportunité idéale :
Pour les primo-accédants qui rêvent de construire dans un cadre agréable avec vue
Pour les investisseurs souhaitant profiter du dispositif Girardin à l'IS (fiscalité avantageuse en zone DOM)
Les + :
Vue mer
Quartier résidentiel
Terrain plat et bien placé
Potentiel de construction optimisé.
À voir rapidement ! Ce terrain est une perle pour construire ou investir malin à Saint-Louis.

Publiée le 16/04/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 85039290 - Réf Superimmo : ANVXYBXGK
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 € Prix en baissePrix au m² : 350 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,96% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 77 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème

243 m²Vue dégagée
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Historique des prix
8 août 2025

Baisse de 10,5%

85 000 €
16 avril 2025
95 000 €
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JOSÉ STANCA - EXP FRANCE

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