Vente terrain 139 000 €

2 259 m²

Rions (33410)

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62 €/m²

Mélissa Giacomelli - iad

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Description

iad France - Mélissa Giacomelli vous propose: Terrain constructible de 2 259 m² avec hangar – secteur Rions / Beguey
Situé en seconde ligne, ce terrain constructible de 2 259 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
Classé en zone des Bâtiments de France, il offre une emprise au sol de 30 %, permettant la réalisation de différents projets selon vos besoins.
Un hangar d’environ 90 m² est déjà présent sur la parcelle, offrant plusieurs options : réhabilitation, aménagement en dépendance ou espace de stockage.
Le raccordement aux réseaux est à prévoir.
Cette grande parcelle autorise également une division ou une construction complémentaire selon la nature de votre projet.
Idéalement situé :
Moins de 5 minutes de l’Intermarché de Béguey,
9 minutes de Podensac,
8 minutes de la gare de Cérons.
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre paisible et recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 1862716 - Réf Superimmo : ANVXZPX5C

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 62 € / m²

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2 259 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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