Vente terrain 265 000 €

220 m²

Lyon 8ème (69008)

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1 205 €/m²

Grand Lyon Immobilier

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Description

Terrain à vendre
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Vous recherchez un terrain viabilisé, prêt à accueillir un projet familial ou un investissement locatif, idéalement situé à proximité immédiate du métro, des commerces et des axes majeurs du 8ᵉ arrondissement ? Cette parcelle rare sur le secteur est faite pour vous !
Emplacement :
Lyon 8 – Secteur Mermoz.
À seulement quelques minutes à pied de l’arrêt de métro Mermoz-Pinel, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, calme et bien desservi. Vous profiterez d’un environnement urbain dynamique, proche des écoles, commerces, transports et équipements culturels.
Le bien :
Terrain constructible de 220 m² – Viabilisé
Idéal pour un projet de maison individuelle moderne.
Caractéristiques principales :
– Emprise au sol : 60 à 65 m²
– Possibilité de construction en RDC + R+1
– Surface habitable potentielle : env. 130 m² Carrez
– Terrain plat, facile à aménager
– Toutes les viabilisations déjà réalisées : eau, électricité, assainissement
Ce terrain offre un cadre idéal pour imaginer un projet architectural personnalisé, avec un jardin intimiste en cœur de ville.
Précisions :
– Environnement résidentiel calme
– Accès rapide au périphérique, tram et métro
– Parcelle libre de constructeur
– Rare sur le secteur
Diagnostics & Urbanisme :
– Terrain viabilisé – Prêt à bâtir
– Zone permettant une construction R+1
– Renseignements complémentaires disponibles sur demande
Mandataire :
Honoraires à la charge du vendeur.
Grand Lyon Immobilier – RCS Lyon n° 824 926 638 – Code APE 6831Z
Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon.
Garantie financière assurée par GALIAN Assurances.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1 TERRAIN MERMOZ - Réf Superimmo : ANVXZWCWW

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m²

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