Vente terrain 760 379 €

2 200 m²

Saint-Louis (97421)

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346 €/m²
Exclusivité

Rudy CANDASSAMY - Meilleur Conseil Immo

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Description

EN EXCLUSIVITÉ !
L'agence MCI a le plaisir de vous proposer cette parcelle constructible de plus de 2 000 m² située à la Rivière Saint-Louis, à proximité des établissements scolaires et tous commerces (boulangerie, snacking, pharmacies, médecins généralistes, laboratoires, supermarché, complexe sportif etc...)
Sur cette parcelle, une maison ancienne de plus de 50 ans y est édifiée, à rénover ou à démolir.
Elle se composée de 4 chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC et deux salons.
La parcelle est située en zone Uc du PLU. La hauteur maximale des constructions et fixée à :
- 7 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère ;
- 11 mètres au faîtage.
Prix de vente : 770 818 €
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Une Déclaration Préalable (DP) est en cous d'instruction :
- Lot 1 : 726 m² commercialisé au prix de 324 000 €
- Lot 2 : 330 m² commercialisé au prix de 117 612 €
- Lot 3 : 390m² commercialisé au prix de 138 996 €
- Lot 4 : 629 m² commercialisé au prix de 190 210 €
Alors, chers investisseurs, n'hésitez pas à vite me contacter pour une visite !
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02 62 35 20 57 ou par e-mail :
Monsieur Rudy CANDASSAMY - Agent commercial indépendant chez MCI, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre (974) sous le numéro 2023AC00128.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 704 055 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rudy CANDASSAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 207 340

Publiée le 01/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VT413-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXYXR1S

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Caractérisques

Prix de vente : 760 379 €	Prix au m² : 346 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 56 324 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

2 200 m²	Terrain constructible

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Historique des prix

6 août 2025

Baisse de 1,4%

760 379 €

1 juillet 2025

770 818 €

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