Vente terrain 315 000 €

2 141 m²

Gonneville-sur-Mer (14510)

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147 €/m²
Exclusivité

Nadège BUISSON - Capifrance

28 avis

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Description

Exclusivité – environnement rare et recherché
Je vous propose en exclusivité ce magnifique terrain de 2 141 m², situé sur les hauteurs de Gonneville-sur-Mer, dans un secteur très prisé et classé, relevant des Bâtiments de France. Ce classement garantit une harmonie architecturale et un cadre préservé, idéal pour un projet de qualité.
Cadre de vie exceptionnel :
Implanté dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée et d'un véritable charme naturel, à quelques minutes des plages de la Côte Fleurie (Houlgate, Cabourg...).
Atout rare : une source naturelle
À seulement 1,30 mètre de profondeur, une source d'eau naturelle est présente sur le terrain. Un élément précieux et rare, qui peut notamment permettre la mise en place d'un système de chauffage par géothermie, alliant confort et performance énergétique.
Caractéristiques du terrain :
Superficie : 2 141 m²
Viabilisé (eau, électricité, télécom à proximité)
Libre de constructeur : vous êtes libre de concevoir le projet de vos rêves
Piscinable
Environnement architecturalement contrôlé (secteur classé)
Ce terrain est idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire de caractère, dans un cadre paisible et préservé, alliant nature, patrimoine et modernité.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf.909601

Publiée le 06/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 340937821524 - Réf Superimmo : ANVXYQO98

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 147 € / m²

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Disponible immédiatement	2 141 m²

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