Vente terrain 250 000 €

212 m²

Biscarrosse (40600)

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1 179 €/m²
Exclusivité

Damien QUEGUINER - SAFTI

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Description

Emplacement rare au cœur de Biscarrosse Plage !
Situé au cœur de la station balnéaire, à seulement 150 mètres de la plage, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour multiples projets différents :
1/un projet de petit collectif résidentiel (4 appartements: deux en rez de jardin et deux à l’étage).
2/Deux maisons mitoyennes R+1
3/ Maison individuelle de plain pied ou à étage
D’une superficie de 212 m², le terrain est classé en zone UB du PLU.
Le Certificat d’Urbanisme opérationnel valide la possibilité de construire un immeuble collectif avec ses annexes (stationnements), avec une emprise au sol maximale de 106 m², soit 50 % de la surface totale.
Caractéristiques principales :
- Zone UB (secteur urbanisé – constructions collectives autorisées)
- Terrain plat, facile à aménager
- Non viabilisé, mais réseaux (eau potable, assainissement, électricité) proches et accessibles
- Emplacement premium, à deux pas des commerces, des restaurants et de la plage
Idéal pour : promoteur, investisseur ou constructeur souhaitant développer un petit collectif résidentiel dans un secteur à forte attractivité touristique et locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199 - SAFTI – QUEGUINER Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 02/11/2025 - Réf. agence : 1555197 - Réf Superimmo : ANVXZST9C

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 179 € / m²

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212 m²

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