Vente terrain 215 000 €

206 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

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1 044 €/m²

Immo deco by Maryline

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Description

Terrain à vendre avec maison à démolir, offrant un potentiel de construction exceptionnel dans un quartier calme et recherché.
Caractéristiques principales :
Surface terrain : environ 200m²
Maison existante : à démolir
Zone UP – Emprise au sol maximale : 82,4?m²
Surface plancher indicative : environ 200?m² (R+1 + combles aménageables)
Accessibilité / Transports : À environ 18 minutes à pied du RER E – Les Boullereaux / Champigny
À environ 20 à 25 minutes en bus (ligne 208A) jusqu'au RER A – Champigny
Points forts :
Quartier résidentiel calme, proche des transports et commodités
Opportunité rare pour un projet immobilier à Champigny?sur?Marne
Flexibilité de conception : maisons individuelles ou petit collectif
Ce terrain est idéal pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant exploiter un fort potentiel constructible, tout en bénéficiant d'un bon accès aux lignes RER A et E, facilitant vos déplacements vers Paris et la région parisienne.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI94012022000000033

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VT063-MARYLINE - Réf Superimmo : ANVXZZW5E

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 044 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m²	Terrain constructible

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Siren : 898643077 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2022 000 000 033