Vente terrain 39 000 €

2 031 m²

Mareil-sur-Loir (72200)

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19 €/m²
Exclusivité

Mickaël BOURDAIS - Optimhome

60 avis

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Description

Vous recherchez un cadre calme et verdoyant pour votre projet de construction ?
Ce terrain de 2 031 m² situé à Mareil-sur-Loir offre un bel emplacement au cœur d'un environnement paisible, idéal pour une maison familiale ou un projet de vie à la campagne.
Les atouts :
Surface de 2 031 m², parfaitement adaptée pour un projet résidentiel.
Terrain au calme, bénéficiant d'une belle exposition et d'un environnement champêtre.
Étude géotechnique réalisée (conformité Loi ELAN – G1 PGC).
Possibilité de construction sur vide sanitaire et fondations traditionnelles.
Terrain hors zone inondable, en secteur agréable et recherché.
Localisation :
Commune de Mareil-sur-Loir, à quelques minutes de La Flèche et de toutes ses commodités (commerces, écoles, infrastructures).
Environnement campagne, idéal pour allier tranquillité et proximité des services.
Informations utiles :
Risque naturel : aléa retrait-gonflement des argiles (précautions constructives à prévoir).
Zone de sismicité faible (catégorie 2).
Étude géotechnique complète disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 592919 )

Publiée le 24/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 830032499808 - Réf Superimmo : ANVXZIX3J

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Caractérisques

Prix de vente : 39 000 €	Prix au m² : 19 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	2 031 m²

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