Vente terrain 79 990 €

2 009 m²

Noyant-Villages (49490)

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40 €/m²
Exclusivité

Morgan BOUTTIER - Optimhome

17 avis

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Description

À VENDRE – Terrain à bâtir de 2000 m² avec local existant – NOYANT (49)
À 30 min de Saumur , 45 min d'Angers et 45 min du Mans
Situé au coeur de la commune de Noyant, découvrez ce terrain à bâtir de 2000 m², viabilisé en électricité et assainissement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un atout majeur : un local professionnel de 135m2 déjà en place actuellement utilisé pour du stockage mais pouvant parfaitement convenir pour un atelier, un espace professionnel ou bien être transformé, sous réserve de démarches administratives en habitation.
Ce bien s'adresse autant :
• À un professionnel souhaitant combiner espace de travail et projet immobilier,
• Qu'à un particulier désirant construire une maison et bénéficier d'un espace indépendant existant.
Emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied des commodités :
• Boulangerie
• Pharmacie
• Supermarché
• École
• Médecin
Ce terrain est libre de constructeur : vous êtes donc libre de donner vie à votre projet selon vos envies.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 589849 )

Publiée le 20/08/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 830033478488 - Réf Superimmo : ANVXZB4PW

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Caractérisques

Prix de vente : 79 990 €	Prix au m² : 40 € / m²

4 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 75 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	2 009 m²
Vue dégagée, sur jardin

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