Vente terrain 205 000 €

2 000 m²

Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

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103 €/m²

Silvain ROULIN - Capifrance

22 avis

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Description

À Saint-Martin-d'Ardèche, à quelques pas des eaux limpides de l'Ardèche et de la plage de Sauze, ce terrain d'exception de plus de 2 000 m² attend un projet à la hauteur de son potentiel.
Idéalement situé dans un environnement préservé, avec peu de constructions aux alentours, ce terrain offre une atmosphère paisible et une vue dégagée sur les collines verdoyantes de la rive opposée. Le cadre naturel, conjugué à la proximité immédiate de la rivière, en fait un lieu rare pour développer un projet immobilier harmonieux et durable.
Le permis de construire, déjà validé, autorise l'édification de six logements de 80 m² chacun, répartis en trois bâtiments en R+1. Cette configuration favorise une intégration douce dans le paysage tout en assurant un excellent équilibre entre intimité et fonctionnalité.
Les commerces, restaurants, et animations de Saint-Martin sont accessibles en quelques minutes, tout comme les sentiers de randonnée, les baignades et les activités de plein air qui font la réputation du secteur.
Un dossier complet est disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de ce projet et organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf.895089

Publiée le 10/06/2025 - maj le 04/08/2025 - Réf. agence : 340935901486 - Réf Superimmo : ANVXYRDKG

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 103 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	2 000 m²
Terrain raccordé : gaz

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