Vente terrain 319 990 €

1 984 m²

La Trinité (97220)

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161 €/m²
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Séraphine LURON - Capifrance

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Description

Cette parcelle de terrain d'une superficie de 4229 m2 comprenant une parcelle à bâtir de 1984 m2 et une servitude de 2245 m2 se situe en zone U3, zone urbanisée, dans un quartier résidentiel de la ville de La Trinité et constitue un des lots d'un lotissement viabilisé.
Ce terrain est légèrement pentu et son coté le plus long s'étend sur 63 m2.Son prix 319 990 €
Un point non négligeable, dans cette zone l'emprise au sol est de 50 % maximum et il est possible d'y élever un édifice de 8,5 m de hauteur.
Il s'agit d'un terrain borné avec une vue sur mer et sur le quartier l'Autre Bord.
Pour bâtir sa maison d'habitation et/ou du logement locatif.
Son environnement.
A 5 minutes des écoles, du lycée, d'un centre de formation pour adultes, d'équipements sportifs.
A deux pas d'une mini- crèche et pas loin de l'école de pêche.
Il est proche du centre ville et des zones d'activités de la région.
Il s'agit d'un terrain borné avec une vue sur mer, sur l'ilet Saint- et sur le quartier l'Autre Bord. Il constitue un des lots d'un lotissement viabilisé et accessible par une servitude carrossable.
Emplacement.
A moins de 15 minutes des grands centre commerciaux et d'activités, de Trinité, du Robert. Proche de la nationale 1.
A proximité des plages du bourg, de Tartane, et non loin d'autres lieux d'attraction, tels les Jardins du Gros Morne, les hauts lieux historiques et culturels de Sainte Marie, des ilets du Robert.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 276 296 - Greffe de FORT DE FRANCE) Séraphine LURON Entrepreneur Individuel +596696659981 - Réf.880802

Maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 340933736032 - Réf Superimmo : ANVXX5DFB

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Caractérisques

Prix de vente : 319 990 €	Prix au m² : 161 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	1 984 m²
Lotissement	Vue dégagée, sur mer

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