Vente terrain 80 000 €

1 970 m²

Salazac (30760)

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41 €/m²
Exclusivité

Jean-Paul AIME - Capifrance

37 avis

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Description

À VENDRE - Terrain d'exception de 1 970 m² – En lisière de la forêt de la Valbonne, arbres majestueux, vue vallée du Rhône – Salazac (30760)
En bordure du village préservé de Salazac, ce terrain à bâtir de 1 970 m², plat, borné et entièrement viabilisé, bénéficie d'un emplacement rare en lisière directe de la forêt de la Valbonne, sur un coteau orienté est avec une superbe vue dégagée sur la vallée du Rhône.
Caractéristiques du terrain :
• Surface : 1 970 m²
• Topographie : terrain plat situé sur un coteau orienté est, offrant une luminosité optimale en matinée et un panorama naturel apaisant
• Terrain boisé de chênes très anciens et majestueux
• Réseaux intégrés : eau, électricité, téléphone directement sur la parcelle
• Parcelle bornée, entièrement viabilisée, libre constructeur
• Environnement extrêmement calme à deux pas des sentiers forestiers
Cadre naturel & qualité de vie :
• En lisière de la forêt classée de la Valbonne, zone Natura 2000
• Lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre protégé et rare
• Environnement vallonné et boisé, propice à la détente et aux activités de pleine nature
Proximité touristique privilégiée :
• À proximité de sites renommés :
oSaint-Martin-d'Ardèche (plages, canoë, marchés)
oCornillon, charmant village perché
oGoudargues, ses canaux et ses commerces
oAccès rapide aux Gorges de l'Ardèche et au Pont d'Arc
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf.903177

Publiée le 05/05/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 340938266447 - Réf Superimmo : ANVXYGGPA

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Caractérisques

Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 41 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	1 970 m²
Vue dégagée

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Historique des prix

12 novembre 2025

Baisse de 11,1%

80 000 €

5 mai 2025

90 000 €

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