Vente terrain 659 000 €

1 922 m²

Vallauris (06220)

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343 €/m²

NESTENN Vallauris

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Description

Opportunité rare, à visiter rapidement! Parfaitement exposé, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Ce terrain en pente bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement paisible. Il offre un magnifique potentiel pour une construction contemporaine ou traditionnelle avec un aperçu mer . Dans un quartier résidentiel sur les hauteurs , terrain constructible exposé ouest de 1922 m2 , pour une surface constructible de 8% en emprise au sol (Zone Plu :UCE ), des espaces verts doivent être de 70% des surfaces imperméabilisées , sois possibilité de 2 maisons constructibles. Une maison existante de 150m2 à rénover ou à repenser selon vos envies. Possibilité d'agrandissement ou de nouvelle construction (sous réserve d'autorisations). Ce terrain comporte une large partie plate sur le haut du terrain et l'autre partie en pente et en restanques, le terrain est déboisé , viabilité en bordure de route , zone en assainissement individuel. Ce terrain bénéficie d'un environnement calme, agréable et proche de toutes commodités ? idéal pour construire votre future maison pour votre famille! Calme absolu, cadre naturel, fort potentiel ! Hayat Guella (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1415 - Réf Superimmo : ANVXZVDVL

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Caractérisques

Prix de vente : 659 000 €	Prix au m² : 343 € / m²

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1 922 m²

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Siren : 894092329 - N° de carte professionnelle : CPI0605 2021 000 000 103