Vente terrain 1 580 000 €

1 872 m²

Andernos-les-Bains (33510)

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844 €/m²

Coldwell Banker Immoba Realty

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Description

ANDERNOS, au Mauret, dernier terrain à 200m du Bassin de plus de 1700m²
Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous présente ce terrain d'environ 1 700m² de superficie, proche du Bassin.
En zone bleue du risque de submersion marine, cela signifie que vous devrez simplement construire le rez-de-chaussée à une hauteur d'environ 60cm du sol. Cela permettra de développer votre projet d'environ 510m² en plain-pied, avec la possibilité d'ajouter un étage partiel.
Un permis d'aménager est obtenu/purgé et permet une division éventuelle en 3 lots.
Sa proximité avec le Bassin, ses beaux chênes et les commerces sont des atouts forts.
Prix du bien: 1 580 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 40 000 € TTC soit 2,6 % sont inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 626
RCP n° 60660388.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : AP1-503 - Réf Superimmo : ANVXYKEBG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 580 000 €	Prix au m² : 844 € / m²

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

1 872 m²	Terrain constructible

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Siren : 912 625 5 - N° de carte professionnelle : 3301 2022 000 000 099