Vente terrain 425 000 €

1 850 m²

4 chambres 4 ch

Cysoing (59830)

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230 €/m²

Côté Particuliers Cysoing

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Description

Située sur la commune de Wannehain, terrain d'environ 950 m² constructible sans vis a vis et arboré, cadastré avec accès privatif. Ce terrain est complété d'une autre parcelle d'environ 900 m² avec une maison de 145 m² (classe énergétique C) et une piscine. Descriptif de la maison : Charmante maison familiale de 145 m² avec piscine, jardin et dépendance. Construite au début du 20 ème siècle et agrandie par une extension, elle allie cachet de l'ancien et confort moderne. Elle développe de beaux espaces extérieurs parfaitement aménagés pour la vie de famille. Extérieur : Terrasse de 50 m² orientée Nord et Est, idéale pour les repas d'été Piscine Desjoyaux de 32 m², chauffée par pompe à chaleur Grand jardin arboré avec arbres fruitiers Dépendance, puits, et garage traversant de 20 m² complètent ce bien rare Intérieur : Au rez-de-chaussée : Entrée par un couloir qui dessert deux belles chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et meuble vasque, un WC séparé, un espace salon/séjour lumineux avec vue sur le jardin et la piscine, et une grande cuisine équipée A l'étage : deux chambres supplémentaires de 13 m² et 13,7 m² Confort et prestations techniques : Chauffage performant : pompe à chaleur air/eau, poêle à bois et poêle à granulés Climatisation réversible. Eau chaude via ballon thermodynamique de 200 L Menuiseries récentes : PVC double vitrage et aluminium double vitrage pour l'extension Les + : Maison spacieuse, bien entretenue, peu énergivore. Idéale pour une famille recherchant espace, calme et équipements de qualité Extérieurs propices à la détente et aux loisirs. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien unique. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/08/2025 - Réf. agence : 1081A130825 - Réf Superimmo : ANVXZACBG

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 230 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

1 850 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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