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Vente terrain 1 245 000 €
180 m²
3 chambres
3 ch
Saint-Paul-de-Vence (06570)
180 m²
3 chambres
3 ch
Saint-Paul-de-Vence (06570)
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- 6 917 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ : Terrain d’Exception à Saint‑Paul‑de‑Vence (06)
Villa existante sur terrain exceptionnel de 18.412 m² (surface cadastrale).
Vue panoramique époustouflante et imprenable sur le mythique village d’artistes de Saint-Paul-de-Vence.
Être en pleine nature à quelques minutes de :
• Aéroport Nice cote d’azur 12,8 km
• Polygone Riviera 3,5 km
• Plages 6,4 km
• Cap d’Antibes 17 Km
Cadre de vie intime et verdoyant avec zone boisée peuplée de chênes et d’essences variées.
Environ 180 m² (avec grand salon/salle à manger, coin feu, 3 chambres…) à rénover ou modifier ou nouveau projet pour villa prestigieuse.
La villa existante est nichée dans un environnement naturel préservé, elle bénéficie d’un cadre rare, tout en restant facilement accessible et se distingue sur le marché par son emplacement, ses dimensions et son potentiel unique.
Conformément aux réglementations d’urbanisme en vigueur actuellement et au cahier des charges de l’ancien lotissement, il est possible d’agrandir de manière importante la surface habitable ou de concevoir une villa sur mesure ou vivre dans l’existant après rénovation.
***Malgré un potentiel d’extension très important, cette propriété spectaculaire n’est pas destinée à un projet de promotion immobilière, de division parcellaire ou de construction de plusieurs habitations.
SYNTHESE
Ce bien offre :
1. Un terrain de grande superficie, rarissime voir unique dans le secteur
2. Un panorama d’exception sur Saint-Paul-de-Vence
3. Un environnement naturel et boisé permettant une vie calme, familiale ou autres.
4. Un accès rapide aux villages de Saint-Paul-de-Vence, Vence, Nice et à l’aéroport international
Un bien d’exception, idéal pour les amateurs d’espace, de vues imprenables, d’écologie, de charme et de qualité de Vie.
Publiée le 18/08/2025 -
Réf. agence : 86168544 - Réf Superimmo : ANVXZAR7G
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| Prix de vente : 1 245 000 € | Prix au m² : 6 917 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² | Terrain constructible |
| Vue dégagée, sur montagne | Assainissement : fosse septique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/08/2023.
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Siren : 378948319 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2015 000 001 730
06 75 41 00 91
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