Vente terrain 700 000 €

1 800 m²

6 chambres 6 ch

Capesterre-de-Marie-Galante (97140)

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389 €/m²

Agence LE GOSIER

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Description

Cette opportunité concerne un Complexe de 3 logements face au Moulin Bézard, Capesterre de Marie-Galante. Comprenant un bungalow type T2 (22,51m2) avec un espace attenant pour le matériel de conciergerie, un logement type T3 (41,13m2), une Maison type T4 (60,63m2), un aménagement piscine à restaurer, 2 aménagements barbecue, sur un agréable et spacieux terrain de 1800m2. Chaque logement de plain-pied dispose de sa terrasse couverte. Libre d'usage et d'exploitation immédiatement, ce petit havre de paix s'inscrit dans une zone historique et ventilée, à 13 km de Saint-Louis, 8km du bourg de Capesterre, et 14km de Grand-Bourg. Un beau projet de réhabilitation du moulin est à l'étude, retraçant les procédés de fabrication du rhum, du jus et du sucre de cannes, avec la mise en place de carbet d'exposition à quelques mètres du domaine. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/06/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : GO2025071 - Réf Superimmo : ANVXYPRBF

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 389 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

1 800 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

31 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 4,8%

700 000 €

4 juin 2025

735 000 €

Localisation

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AGENCE LE GOSIER

Siren : 920299997 - N° de carte professionnelle : CPI 97 12 2022 000 000 022