Vente terrain 59 800 €

1 700 m²

Saint-Michel-le-Cloucq (85200)

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35 €/m²

Laurent BOUTINARD - Capifrance

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Description

Je vous propose de découvrir ce magnifique terrain de 1700m2 situé à 2 minutes de Fontenay le Comte.
Ce terrain à l'avantage de combiner le charme de la campagne et l'attrait d'une ville dynamique et de toutes ses commodités (centres commerciaux, écoles, lycées, hôpital, cinéma...).
Sa localisation est idéale grâce à sa proximité de la forêt de Mervent et du marais poitevin.
En légère inclinaison, il offre une vue dégagée et en hauteur, au calme, pour y construire une maison de grande surface et de conserver suffisamment de terrain pour profiter d'une terrasse, d'une piscine, d'un potager, des jeux pour les enfants ou y faire vivre des animaux.
Il est également possible de diviser la parcelle si vous souhaitez une surface moins importante.
Voici ses caractéristiques :
- terrain à bâtir
- les réseaux se trouvent en bordure de parcelle
- terrain borné
- le certificat d'urbanisme est bon
- l'étude de sol est également réalisée
- il ne se trouve pas dans un lotissement
Un terrain comme celui-ci est rare dans le secteur, n'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite ou pour prendre des renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf.917166

Publiée le 02/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 340931901045 - Réf Superimmo : ANVXZ8KB7

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Caractérisques

Prix de vente : 59 800 €	Prix au m² : 35 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	1 700 m²
Vue dégagée

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 4%

59 800 €

2 octobre 2025

Baisse de 7,7%

62 300 €

2 août 2025

67 500 €

Localisation

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