Vente terrain 1 680 000 €

1 678 m²

La Flotte (17630)

Unique sur l'Île de Ré : terrain de 1678m² en coeur de village avec permis de construire accordé.
Situé au coeur du charmant village de La Flotte, dans une rue calme, à seulement 350 m du port et des commerces, ce terrain est une opportunité unique à saisir sur l'Île de Ré.
Le terrain dispose d'un permis de construire accordé pour un projet de maison d'habitation et réhabilitation d'un ancien chai de plus de 300m².
Un projet architectural moderne, exposé Sud Ouest, comprenant : grand séjour, cuisine ouverte ou fermée, 4 chambres, 4 salles d'eau/bain, 4 WC, buanderie, espace bien-être (spa, sauna, hammam), jardin d'hiver et en extérieur : espace boisé, piscine 4x10 m, terrasses, 27 m² d'annexes fermées, carport, préaux...
Le projet respecte la cote de référence long terme du PPRN (plan de prévention des risques naturels prévisibles), permettant d'être aux normes pour à minima les 30 prochaines années.
La voie communale Raise de Lauzière est une adresse paisible et authentique, très recherchée par les investisseurs. Elle offre un cadre intime et préservé, tout en permettant un accès direct à pied à toutes les commodités du quotidien et aux plages.
Le village de La Flotte est l'un des plus anciens de l'Île, classé parmi les plus beaux de France.
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