Vente terrain 145 500 €

16 786 m²

Bordeaux (33000)

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9 €/m²

Swan & Co. Immo

6 avis

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Description

*** SOUS OFFRE ***
Situé sur la commune de Ménesplet, à proximité de Montpon-Ménestérol et des grands axes, ce terrain non viabilisé de 16 700m2 environ offre un fort potentiel de développement dans un secteur en pleine évolution.
Zone 1AU (à urbaniser) avec multiples possibilités d’aménagement : Activités artisanales, industrielles, commerciales, de services, hôtellerie; Équipements collectifs, Habitation.
Caractéristiques urbanistiques : Coefficient d’occupation des sols (COS) : 0,4; Pas de hauteur maximale pour les équipements collectifs d’infrastructure. Pour les autres constructions : limite de 2 niveaux + combles aménagés; Assainissement individuel à prévoir; Réseaux à proximité (terrain non viabilisé); Libre de constructeur; Parfait pour un projet professionnel, un investissement mixte, ou un programme immobilier.
Pour plus d’informations ou une visite sur place, contactez Swan CAILLEUX gérant Swan & Co. IMMO 07.69.05.09.93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : SCVMPTTERRAIN - Réf Superimmo : ANVXZYI5X

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Caractérisques

Prix de vente : 145 500 €	Prix au m² : 9 € / m²

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Disponible immédiatement	16 786 m²

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