Vente terrain 91 000 €

1 673 m²

Vion (07610)

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54 €/m²

PROPRIUP

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Description

Sur les hauteurs de Vion en Ardèche, à deux pas de Lemps, découvrez ce terrain viabilisé de 1673 m2 situé dans un environnement champêtre, calme et verdoyant, sans être trop isolé.
Les réseaux : eau, électricité, télécom et fibre passent en limite de propriété, facilitant votre projet.
Libre de constructeur, vous êtes libres de concevoir la maison qui vous ressemble (sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur et du règlement de lotissement.
Un assainissement autonome sera à prévoir.
Le cadre séduira ceux qui cherchent l’équilibre entre nature, qualité de vie et proximité des services de la vallée. Idéal résidence principale comme pied-à-terre. Dossier urbanisme consultable sur demande (PLU/zonage, servitudes, étude de sol).
DPE : non soumis (terrain).
Atouts : surface confortable, réseaux déjà présents, fibre pour télétravail, secteur prisé des hauteurs.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
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Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier Annonce de l’agence propriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d’un service humain, familial et innovant. Nous sommes disponibles par téléphone : - du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - Laisser un message vocal 24h/24h

Publiée le 07/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 21662 - Réf Superimmo : ANVXZU03I

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Caractérisques

Prix de vente : 91 000 €	Prix au m² : 54 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 673 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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