Vente terrain 33 600 €

1 661 m²

Saint-Germain-et-Mons (24520)

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20 €/m²
Exclusivité

Ludivine SOULARD - iad

34 avis

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Description

iad France - Ludivine Soulard vous propose: Et si vous construisiez votre maison au calme, à l’écart de la route, dans un cocon de verdure ?
Ce terrain de 1661 m², situé en seconde ligne dans une impasse paisible de Saint-Germain-et-Mons, coche toutes les cases du projet rêvé.
Un chemin d’accès privatif de 45 mètres : parfait pour préserver votre intimité et créer une entrée à votre image.
Cette belle surface de 1661 m2 située dans un environnement champêtre et serein est à 5 min de tout : écoles, commerces et services... la campagne sans l’isolement.
Bornage et étude de sol réalisés, réseaux en bordure de propriété, en zone UC, avec un assainissement individuel à prévoir. Le tout, en libre choix de constructeur : la liberté de bâtir comme vous l’entendez.
Il est possible de combiner avec la parcelle du lot n°1 si vous rêvez d’encore plus de surface, ou d’un projet double (maison principale + dépendance, par exemple).
Ce terrain est idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d’intimité, de nature et de liberté pour faire construire leur cocon loin du bruit, mais proche de l’essentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1898296 - Réf Superimmo : ANVXZZ7U8

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Caractérisques

Prix de vente : 33 600 €	Prix au m² : 20 € / m²

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1 661 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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