Vente terrain 77 000 €

1 652 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

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47 €/m²
Exclusivité

Franck AUBRET - Optimhome

53 avis

06 74 93 13 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'AIGUILLON-LA-PRESQU'ÎLE 85460 – QUARTIER DU SABLEAU – TERRAIN À BÂTIR DE 1 652 M² DONT 720 M² EN ZONE BLEUE -
EXCLUSIVITE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CE TERRAIN DE 1 652 M², SITUÉ DANS LE TRÈS PRISÉ QUARTIER DU SABLEAU À L'AIGUILLON-LA-PRESQU'ÎLE, À PROXIMITÉ DES PLAGES, DE L'OCÉAN ET DES COMMERCES.
Le terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR comprend :
– 720 m² en zone bleue à bâtir (sous conditions, notamment surélévation des planchers)
– Le solde en zone non bâtie, idéal pour jardin, stationnement ou espace de loisirs
- Viabilisation à proximité. Assainissement collectif disponible sur la commune.
LES PLUS :
SUPERFICIE TOTALE DE 1 652 M²
720 M² DE TERRAIN À BÂTIR (ZONE BLEUE)
SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DU SABLEAU
ASSAINISSEMENT COLLECTIF SUR LA COMMUNE
VIABILISATION À PROXIMITÉ
PLAGES ET OCÉAN ACCESSIBLES RAPIDEMENT
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR
MON AVIS :
Un terrain à bâtir de qualité, idéalement placé dans le quartier du Sableau, combinant potentiel constructif et bel espace complémentaire. Une opportunité rare à saisir pour réaliser un projet immobilier proche du littoral - 77.000€ FAI SEULEMENT ! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 591080 )

Publiée le 21/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 830038215623 - Réf Superimmo : ANVXZBBA4

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Caractérisques

Prix de vente : 77 000 €	Prix au m² : 47 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 70 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	1 652 m²
Vue dégagée

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 12,5%

77 000 €

21 août 2025

88 000 €

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