Vente terrain 44 500 €

1 650 m²

Rouillac (16170)

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27 €/m²
Exclusivité

Marion LOPEZ - iad

11 avis

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Description

iad France - Marion Lopez vous propose: Opportunité rare – Terrain à bâtir 1650 m² à Rouillac -
EN EXCLUSIVITÉ
À 500 m des commerces et 800 m des écoles, ce terrain offre une vue dégagée sur la campagne plein SUD, une distance raisonnable des voisins pour une tranquillité optimale préservée par des haies/ murs.
- Accès facile
- Branchement eau déjà en place (sans compteur)
- Fibre dans la rue
- Tout à l'égout dans la rue
Le terrain est arboré d'arbres truffiers et quelques fruitiers, certains seront à enlever pour l'implantation de votre projet. Mais ceux qui reste donneront un charme certains à votre jardin.
Vous souhaiter vitre à la campagne mais avoir les commodités et les services d'une ville accessibles à pieds ? Ce terrain est parfait pour vous !!
- G1 Faite
- Libre de constructeur
- CU valide
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44500 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 26/08/2025 - Réf. agence : 1820087 - Réf Superimmo : ANVXZ8BPG

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Caractérisques

Prix de vente : 44 500 €	Prix au m² : 27 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 650 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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